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不只5億!高中生獲贈全在熱區「價值12億」…賴阿公如何

✍作者: 鈺龍   🌎來自: 賴氏網   🕗時間: 2023-5-23   👆浏览: -

tags: 賴姓 高中生

台中18歲賴姓高中生墜樓案意外,牽扯出撲朔迷離的家庭複雜關係,他與26歲夏男同性結婚2小時後墜樓,更被質疑是否因為賴姓阿公贈與5億不動產才會引發「謀財害命」,整起事件仍待檢調調查。

有消息指出,賴姓阿公贈與賴男的地產市值超過5億,位置遍及台中市,主要集中在北屯區周邊,上千坪的土地粗估市值高達12億;而他名義上的阿公,究竟為何這麼有錢相信也是社會大眾好奇的地方,是投資眼光獨到?還是理財觀念洞燭先機?

三立新聞網報導,賴男名義上的阿公早期經營碾米廠,長期從事土地農地買賣,若有農夫借錢還不出來就抵押土地,再加上投資經營累積等因素,「賴姓阿公身家絕對超過五億,光是重劃區土地就有十幾億了。」

賴姓阿公名下位於重劃區的土地有哪些?知情人士說像是北屯區美和段530.55坪價值3.6億、洲際段336.909坪約2.1億、榮德段101.513坪0.5億,而最值錢的就是單元四共800坪角地,高達6億,粗估總共市值高達12.2億。

5億高中生房產台中北屯房價

▲台中7期向來被譽為有錢人聚集地。(圖/今周刊攝影團隊)

提到台中最有價值的地段大多人都會認為在7期,但房產專家黃世聰覺得北屯目前比7期更火熱,「7期開發早,現在已飽和無地可開發」,黃世聰認為北屯目前交易量爆打7期,且該地更出現單坪100萬的案子,未來有可能會漲得更高。

據ctwant報導,黃世聰解釋,台中北屯區被稱為14期,過去有水湳機場,又有農田可開發,現在附近有洲際棒球場、知名美式賣場以及中央公園等設施,堪稱是台中房產目前最火熱的地區。

黃世聰也分析,賴男名下房產之所以價值驚人,原因在於原本土地的地點早期都是廣闊的農田,後來都市化都成了重劃區,價值一夕間翻倍,獲利驚人。

台中蛋白區房價增幅高於蛋黃區

今周刊先前報導全台新建案以台中北屯漲最兇,以2022年首季的新建案來看,均價來到每坪52.3萬元,相較去年同期年漲70.4%,漲幅高居7都之冠;不只如此,包括北屯在內,台中更有10個行政區的新建案漲幅進入全台前30高。

興富發建設台中區主管王建騏觀察,近兩年工資與原物料成本萬物齊漲的現象反映在台中房價上,「但蛋白區房價增幅反而高於蛋黃區」,有些蛋白區甚至從2字頭直接躍上5字頭,漲幅著實驚人。

-責任編輯:鈺龍 文章頁數:第[1]页 
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